这曾经是一片无人问津的老仓库。它偏居东北五环，不通地铁，周围没有居民区——看来看去，都不像是有网红潜质。

  可它确实火了！边建造边运营，郎园station用两年时刻孕育了上百家网红店，成为北京第一批新消费品牌孵化基地。

  眼前是公营老厂北京纺织仓库的大门，狭小的岗亭里乃至保存着手摇电线多座矮小的红砖仓库摆放舒朗，长长的铁轨穿行其间。仓库里藏着一个个咖啡馆、餐厅、花店，周末总是游客如织。

  前些年，这块地曾搁置多年。来调查的大商场来了一拨又一拨，可没人乐意出资。原因不难理解：它接近五环路，没有地铁、不通公交，2公里之内也没有大型居民区。短少人气儿，商业何谈开展？

  创始郎园却看中了这儿一起的工业风，以及地处坝河、亮马河夹角的方位。在朝阳区的支持下，期望将其打造成继CBD、三里屯之后，全区的第三大商圈——滨水商圈。

  “工业符号承载着城市回忆。咱们以敬畏之心，在保存特征的前提下对其做改造。”郎园station品牌总监邵宁宁说，30座仓库和2.23公里铁路专用线被保存下来，红砖墙、山形屋脊、水泥饰面都清晰可见。此外，瞭望塔、岗楼、避雷针等配套设备也保存了下来。以“新旧共生”为最重要的改造准则，老砖墙量体裁衣新嵌入金属、玻璃等原料，复古和现代就这样调和融合。

  地块偏僻，就要靠各色活动带人气儿。2019年，郎园station仍是一片工地，就办起了“一带一路”世界美食文化节，三天来了近2万人，园区知名度从此打响。尔后，它坚持每年300场以上文化活动，包含中欧城市更新论坛、城市森林艺术摄影季、世界一线品牌秀场、高端商业发布等。

  在交际平台上，许多奇奇怪怪又可心爱爱的店肆，都来自郎园station。像外观酷似加油站的汉堡店、好像城堡般的粉红买手店、摩洛哥风格的咖啡店等，年青人们独爱在这儿摄影打卡，顺手一拍就超有调性。

  “相同的品牌，顾客必定更乐意在家门口逛。这就倒逼咱们必定要另辟蹊径，招引小而美的品牌或是连锁品牌的特征店入驻，让我们带着激烈的意图来消费。”邵宁宁说，先后有上百家店肆签约，50余家倒闭。主办人大多是90后、00后，他们不光懂产品、有特性，许多人还可以运营自己的社群，具有一批拥趸。

  首要落户的是规划师聚落。这是一片小体量的修建群，整合近二十家规划师工作室，包含修建、家具、日子美学、非遗等。很快，在国内规划师圈子里，这儿就有了一席之地。

  郎园还花了许多精力去挑选、孵化、培养新消费品牌。比方，园区拿出上千平方米空间，建造了一处亲子乐土的亚洲首店，全市最长的管道滑梯成了网红。今年初新开的沉溺式露营店，更是赶上了精美露营的风口，一向火到现在。

  “我头一次来调查时，这儿仍是个保安亭。”坐在杏色的地中海风咖啡馆里，22岁的陈泽霖和记者说，上一年春，郎园对新品牌的呵护让他决计留下。园区帮助引荐装饰规划师，又做了不少品牌宣扬，店肆因此有了不小的名望。现在，这个年青人正筹划着在东西城开第二家分店。

  周末，不少市民携家带口而来，工作日这儿也并不冷清。由于除了商业，园区还有平等体量的工业空间。

  红砖仓库挑高很高，合适建立摄影棚、调色棚，建造影视实验室。所以在开园之前，郎园station就打开定向招商，多家影视有突出贡献的公司入驻，还招引了不少广告公司、MCN时髦规划公司等，一起构建影视娱乐工业生态。

  5月底，国内首个电视剧制造高新实验室落地郎园station。现在，这儿和近邻的七棵树构思园一起成为全国影视制造的地标，承当的影视剧后期制造产值占到全国近60%比例。

  工业和商业相互借力，相辅相成。记者发现，园区中仅咖啡馆就有十多家，许多书店、花店、家居店、瑜伽馆也搭载了咖啡，成为一个个可谈天、可枯坐的公共空间。影视类企业的职工往往需求创造力，来这儿逛一逛，喝杯咖啡，说不定能有新的创意。

  现在，郎园station招引了大批影视、短视频、广告等团队取景，撞星率超高，被称“东坝小横店”。未来，这儿的交通状况也将提高，朝阳区正打通半截塔路的断点，让更多慕名而来的市民更便当。回来搜狐，检查更加多