2014年，鲁能以42.4亿元，溢价率近50%，外加配建6.9万平米自住型商品房拿下丰台地块，土地出让金比其时鲁能北京一年的销售额还高。

  项目名为鲁能钓鱼台美高梅别墅，项目为鲁能、钓鱼台、美高梅三大国内及国际尖端品牌打造的三环尖端别墅产品。鲁能地产，从属国际500强第二名—国家电网，全国前20强，归于职责央企。钓鱼台，我国最高标准的招待标志（参阅钓鱼台国宾馆）。美高梅，全球尖端文旅服务商，三大品牌服务，致力于给46户尖端人群更高的寓居质量。

  与市场所千人一面的新中式不同的是，鲁能·钓鱼台美高梅｜别墅，因钓鱼台与美高梅品牌元素的植入，它不仅是对内的我国性的高标准，更是对外，在国际纬度内代表我国当代寓居文明的标杆性符号，它是一个站在我国走向国际视点的文明著作。鲁能钓鱼台美高梅售楼处电话（售楼中心）

  鲁能美高梅别墅项目地块建面16594.12㎡，占地面积28749.18㎡，0.5超低容积率是北京同种类型的产品中适当稀有的。

  产品全体仅23栋楼，46席，悉数是类独栋双拼产品，地上三层、地下三层，独门独院，有天有地，精装院子赠送，花园的面积在130-300㎡不等，简直悉数为270度围合式院子。

  项目共分为两种产品，格式相似，面积有必定不同，建筑面积分别为338㎡及426㎡户型，实得面积约在586㎡及758㎡。

  有丰厚的扩展面积和多重观景天台附赠，且每家每户均设置有100-300㎡的大面积私家院子。

  特别是其大户型产品，具有270度围合式院子、14.3大面宽、8.3短进深、90度环景阳光餐厅、全明采光、通风杰出、多层空间包含多种功用细节，动线别离满意多代人共居一栋。

  项目层高：一层高3.6米、二层高3.3米、三层最低处高2.35米、地下一层高3.6米、地下二层4.0米、地下三层3.3米

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