“地锁疯狂,一方面源于‘圈地’容易拆除困难,另一方面,源于地锁交易无任何监管,唾手可得。”采访中,部分居民告诉记者。
8月10日,在台江区亚峰新区一家汽车配件零售店,记者看到,店家把市面上常见的“O型”、“K型”与“T型”地锁随意摆在门口。
记者假装要买地锁,销售人员介绍说,生意不错,目前市面上卖得最好的地锁是“O型”,主要是因为它坚固耐用,“K型”与“T型”地锁因为容易损坏,所以销量不如“O型”地锁。至于价格,包安装150元,自己装只要50多元,安装十分简单,用冲击钻在地上打个孔就行。
记者询问是不是能够安装在小区公共停车位上。该销售人员表示:“物业肯定不会允许你装,但现在小区的停车费便宜点的一天五元,贵一点的一天十多元,你买个地锁用一个多月,即使被物业强行拆除,也把这停车费赚回来了。”
记者在淘宝上搜索关键字“地锁”,就有8134个相关这类的产品,价格最低的仅十几元。记者通过电话联系上了一位省内的淘宝卖家,对方表示,“O型”地锁销量最好,不少买家买地锁就为了抢占公共车位。
福建师范大学法学院副教授丁兆增表示,私装地锁占用公共停车位的行为违法,也给小区安全留下隐患,不仅容易绊倒行人,而且可能会影响消防通道。遏制疯狂的地锁,需多管齐下。
首先,应将有关问题纳入法律规定,明确权责,做到有法可依,执法有底气。比如能学习北京经验,根据《北京市机动车停车管理办法(征求意见稿)》,将拆除私装地锁的责任明确交给交管部门,如遇私装情况,由交管部门要求车主限期改正,逾期不改的首次处罚200元,再不改的强行拆除。“对于车主,交管部门显然比城管部门有约束力。”丁兆增说。
其次,物业公司要担起职责,尽管地锁属于设施,物业无权拆除,但物业发现苗头要及时向街道办事处、城管、交警等部门反映,避免跟风情况出现。针对屡教不改、严重损害小区全体业主利益的少数业主,小区业主或业主委员会可将其告上法庭,通过民事诉讼的途径解决。
此外,私装地锁泛滥的其中一个原因,就是对经销地锁的商家没有一点约束,只要业主付了钱,他们就上门安装,并且不问安装的地方是否经过物业批准。对此,应出台有关规定法律,对地锁经销商进行源头监管,并设定购买条件。
如今的城市小区,特别是一些老旧小区,由于停车位不够,业主们是各显神通占车位,绿化带、消防通道、公共过道都成了大家争相停车的地方。
这种行为不仅不文明,也埋下了安全风险隐患。数日前有一则新闻,说是某小区内一辆小车自燃,消防人员赶到,可就不可以投入灭火战斗,原因是消防通道上停满了私家车,消防车不能近前,大家只能看着小车被烧成铁架子。
小区毕竟是大家的小区,维护小区安全是共同的责任。小区居民可通过公开、公平地讨论,制定出可行的停车管理方案,形成大家都参与且愿意共同遵守的停车规则。
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