门东东延正在实施更新，记者从市规划资源局了解到，门东地区饮虹园地块的更新也列入日程。近日，该局对门东饮虹园地块城市更新修建性详细规划设计方案进行公示，征询公众意见。按照“留改拆”模式，这里将保护历史建筑、完善街巷肌理、彰显片区活力。

  饮虹园紧邻夫子庙-老城南历史文化休闲旅游板块，是南京商业及居住最发达的地区。但是片区内建筑布局混乱、房屋破旧、公共设施缺乏，存在较大消防安全隐患。为了切实改善片区居民居住条件、保护传统风貌，亟需开展城市更新。

  饮虹园地块城市更新项目以马道街为界，分南北两个地块，北侧为饮虹园地块，南侧为小心桥东街南地块。其中，饮虹园地块位于地铁3号线武定门地铁站西侧，紧靠小心桥东街与马道街，总涉及居民921户，现状总建筑面积5.88万平方米(涉及更新改造的非成套住宅478户)；小心桥东街南地块北起马道街，南至剪子巷，西起转龙巷，东至小心桥东街，地块现状为净地，本次一并纳入更新实施范围。

  地块周边传统街巷众多，规划确保街巷名称不改变，严格保护传统街巷的空间尺度、历史风貌和环境特色。拟调整场地内规划转龙巷的路幅及线型，结合居民搬迁意愿及安置需求，最大化减少拆迁量，保留老城南历史肌理和文化记忆。

  目前，饮虹园地块内有区级文物保护单位1处(杨秀清行宫)，规划控制建筑2处(水佐营12号、水佐营16号)。更新中，拟维持原有的院落格局和建筑风貌，对建筑遗存保护修缮并活化利用，结合居民意愿，近期保留部分居住功能。

  在更新路径上，饮虹园地块按“留改拆”的更新方式。“留”即保留场地内现状质量较好的建筑，包含11栋成套住宅、工企以及两处大户型。整合住宅楼出入口、出新建筑外立面、铺设地下管网、优化内部道路、提升居住环境。

  “改”即改建场地内部分质量好风貌好的低层建筑，将非成套住宅进行成套化改造；对1处区级文物保护单位和2处规划控制建筑加固修缮及活化利用；结合现状情况及居民意愿进行产权人自主微更新。

  “拆”包括消防车道的建设、两片质量差风貌差的棚户区拆除重建、工企单位的腾退、拆除形成公共空间等。小心桥东街南地块则按“新建”方式更新。

  在对外交通组织上，结合周边发达的公共交通系统，鼓励“慢行+公共交通”的绿色出行模式，大力倡导公共交通、步行、非机动车等绿色环保出行。地块内交通组织上，地块内规划形成贯通性南北向、东西向慢行专用路。打破原有封闭式居住环境，打造尺度适宜环境友好的步行开放式街区。转龙巷红线米，以慢行交通为主，机动车可限时限速通行，满足居民出行需求。